Рига: +5.3°С
Старт строительства и инвестиции
Девелоперская компания Bonava Latvija официально приступила к возведению третьего многоквартирного жилого здания в рамках своего крупного проекта Valterciems, расположенного в рижском районе Дрейлини. Это событие знаменует собой очередной важный этап в реализации одного из наиболее масштабных жилых комплексов компании в столице Латвии.
На данный момент объем инвестиций, направленный конкретно на строительство этого нового, шестнадцатиэтажного дома, оценивается в 4,2 миллиона евро. По планам застройщика, ключи от новеньких квартир будущие жильцы смогут получить уже весной 2027 года. Этот дом является частью первой очереди строительства.
Характеристики нового здания и экологические решения
Третий дом в комплексе, расположенный по адресу улица Эвалда Валтера, 44, будет шестиэтажным зданием, в котором разместится 48 квартир. Ассортимент предложений будет включать двух- и трехкомнатные апартаменты, площадь которых варьируется в пределах от 43 до 67 квадратных метров. Важно отметить, что все квартиры будут иметь класс энергоэффективности А.
Особое внимание уделено устойчивым решениям и снижению эксплуатационных расходов для будущих владельцев. Каждое жилье будет оснащено рекуперационной системой для эффективного воздухообмена. Кроме того, в здании предусмотрен лифт, а на крыше планируется установка солнечных панелей для частичной компенсации затрат на электроэнергию. Часть парковочных мест во внутреннем дворе будет оборудована инфраструктурой для электромобилей.
По словам представителей компании, в условиях волатильности цен на энергоресурсы жители все выше ценят возможность жить в современных и энергоэффективных домах, что подтверждается высокими показателями продаж в проекте.
Контекст проекта Valterciems и динамика продаж
Проект Valterciems позиционируется как современная жилая среда, расположенная между улицами Каивас и Эвалда Валтера. Он назван в честь легендарного актера Эвалда Валтерса. Весь жилой массив, который станет одним из крупнейших в Риге, планируется разбить на пять очередей, включающих в общей сложности 15 зданий.
Общая цель проекта — пополнить жилой фонд Риги примерно 800 квартирами к 2033 году, с общим объемом инвестиций, по предварительным оценкам, достигающим 70 миллионов евро. Жизнь в поселке будет пронизана природной тематикой, что отражено и в ландшафтном дизайне, а также в установке арт-объекта на тему птиц от скульптора Петериса Кимса.
Интерес к новостройкам в Дрейлини, по данным девелопера, остается стабильно высоким. Успех первых очередей демонстрирует востребованность формата жилья: в первом доме проекта уже продано и зарезервировано 98% квартир, во втором, находящемся на стадии строительства, зарезервировано 92%. В третьем же доме, с началом строительства, уже нашли своих владельцев 52% квартир.
Инфраструктура и перспективы района
Район Дрейлини, где реализуется Valterciems, активно развивается и, по мнению экспертов рынка, становится одним из наиболее привлекательных и быстрорастущих в столице. Проект предусматривает создание упорядоченной инфраструктуры, благоустроенных зеленых зон и удобного доступа к центру города.
Первый дом в рамках проекта, получивший название «Чакстес» (адрес ул. Эвалда Валтера, 44А), был сдан осенью 2025 года. Параллельно со строительством домов застройщик уделяет внимание и внешней инфраструктуре, например, проложив первый участок улицы Эвалда Валтера, который обеспечивает транспортную доступность к объекту и служит звеном в будущем транспортном сообщении между улицами Бикерниеку и Дзелзавас.
Развитие Valterciems также включает создание центральной рекреационной зоны с многофункциональными площадками для спорта и отдыха, включая баскетбольные и пляжные волейбольные корты, а также уличную фитнес-станцию. Это подчеркивает фокус Bonava на создании не просто жилых зданий, а полноценной, активной общинной среды.
Следите за новостями на других платформах: