Политики «немного напутали»: стоит ли вводить обязательное страхование всего жилья в Латвии по примеру ОСАГО?

После трагедии в Торнякалнсе: дискуссия об обязательном страховании жилья

Недавний взрыв газа в многоквартирном доме в рижском районе Торнякалнс, повлекший за собой человеческие жертвы и разрушения, вновь вывел на первый план вопрос о безопасности жилого фонда Латвии и необходимости страхования. В частности, возникла идея о введении обязательного страхования всего жилья, подобно обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств (ОСАГО). Однако эксперты призывают к осторожности, указывая на потенциальные сложности и экономические последствия такого шага.

Президент Латвийской ассоциации страховщиков (LAA) Янис Абашинс подчеркнул, что к оценке инициативы об обязательном страховании всех жилищ следует подходить крайне взвешенно. По его словам, введение нового обязательного вида страхования для всех жителей страны — это серьезный шаг, который требует глубокого анализа, а не поспешных решений. На данный момент, как отметил Абашинс, ассоциация еще не проводила детального обсуждения этой концепции.

Сравнение с ОСАГО и текущий уровень покрытия

Предложение о всеобщем обязательном страховании часто проводят по аналогии с ОСАГО, которое в Латвии является обязательным уже много лет. В случае с жильем идея заключается в том, чтобы обеспечить финансовую защиту для всех, а не только для тех, кто добровольно решил застраховать свою собственность. Взрыв на улице Баускас (где расположен пострадавший дом в Торнякалнсе) затронул около 70 квартир, что, по мнению страховщиков, является нерядовым страховым случаем, поскольку ущерб нанесен целому зданию, а не отдельным объектам.

В настоящее время в Латвии застрахована примерно половина объектов недвижимости. Страхование имущества является вторым по популярности видом страхования после медицинского. Существующие полисы покрывают такие риски, как пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия и ущерб, причиненный третьими лицами. Например, страховые компании уже начали выплачивать компенсации пострадавшим в результате взрыва, предоставляя единовременную помощь на неотложные нужды и покрывая расходы на временное жилье, пока идет оценка основного ущерба.

Происшествия, когда из-за одной квартиры пострадал почти весь дом, бывают редко — за пять лет их можно пересчитать на пальцах одной руки, — отмечал представитель страховщиков, комментируя масштаб январского инцидента.

Экономические риски и состояние жилого фонда

Основным сдерживающим фактором для введения обязательного страхования, по мнению Каспарса Бришкенса, депутата Сейма и председателя Комиссии Сейма по народному хозяйству, аграрной, экологической и региональной политике, является состояние жилого фонда. Он указал, что для принятия обоснованного решения необходимы более обширные данные о ситуации в целом. Существует реальная обеспокоенность, что для многих многоквартирных домов, особенно старой постройки, стоимость страховых премий может оказаться непомерно высокой, что сделает такое обязательство невыполнимым для части населения.

В тех товариществах жильцов, где проявили большую активность, уже существуют добровольные схемы страхования, когда дополнительная позиция включается в коммунальные платежи. Однако это касается пока лишь небольшой доли домов. Депутат также подчеркнул, что в случае с ветхим жильем страховщики, оценивая повышенные риски, могут выставить и соответствующие, очень дорогие тарифы.

Альтернативные пути снижения рисков

В то время как дискуссия об обязательном страховании продолжается, власти и управляющие компании рассматривают и другие меры, направленные на снижение вероятности подобных катастроф. Рижская дума, например, после взрыва на улице Баускас начала пересматривать порядок помощи пострадавшим при чрезвычайных ситуациях и изучать превентивные меры.

Среди прочих рассматриваемых мер — страхование гражданской ответственности для квартир, находящихся в муниципальной собственности, или возложение обязанности страхования на арендаторов этих квартир. Более радикальные, но нацеленные на повышение безопасности шаги включают замену старых газовых плит на электрические в муниципальном жилом фонде. Эти шаги направлены на устранение первопричин аварий, в то время как страхование является инструментом финансового покрытия последствий.

Эксперты сходятся во мнении, что более полезным было бы сосредоточиться на устранении первопричин, таких как техническое состояние коммуникаций и газового оборудования, а также на повышении общей осведомленности и ответственности домовладельцев и жильцов. Введение тотального обязательного страхования, даже если оно мотивировано трагическими событиями, требует тщательной проработки механизмов субсидирования или льготных тарифов для социально уязвимых слоев, чтобы избежать создания новой финансовой нагрузки на граждан.