Четыре латвийских миллионера вложились в здание Рижского свободного порта в парке Кронвалда

Смена владельца престижного здания в центре Риги

Здание бывшего Управления Рижского свободного порта, расположенное в живописном парке Кронвалда на берегу городского канала, сменило владельца. По информации, распространенной программой Nekā personīga на телеканале TV3, покупку этой знаковой недвижимости профинансировали четыре известных латвийских предпринимателя, каждый из которых вложил около миллиона евро. Этот объект был продан на аукционе примерно год назад, первоначально его приобрела малоизвестная фирма, чьи финансовые возможности не соответствовали масштабу сделки, что вызвало вопросы общественности.

Сам аукцион состоялся около года назад, когда здание было продано за 4,484 млн евро компании по управлению недвижимостью, которая позже сменила название на SIA «Vēstniecību rezidences». В контексте недавних финансовых трудностей Рижского свободного порта, вызванных, в частности, спадом транзитных перевозок, продажа недвижимости, купленной и построенной в более «тучные» годы, стала одним из способов пополнения бюджета учреждения.

Лица, стоящие за сделкой

Телевизионное расследование раскрыло имена инвесторов, которые коллективно профинансировали приобретение. Эти лица — уважаемые фигуры в различных секторах латвийского бизнеса. Среди них: Раймонд Киселс, автоспортсмен, активно работающий в сфере авиационных услуг и перевозки нефтепродуктов; Иварс Сормулис, предприниматель из Вентспилса, связанный с транзитными компаниями; Армандс Гарканс, один из ключевых игроков в строительной отрасли страны; и Гунтарс Кокоревич, чья деятельность сосредоточена в сфере управления отходами и экологических услуг.

По сообщению, именно Александр Пашинский, единственный владелец SIA «Vēstniecību rezidences», связался с инвесторами, предложив им совместное участие. Гунтарс Кокоревич подтвердил, что вложил один миллион евро в покупку, отметив, что это привлекательная инвестиция независимо от будущего назначения объекта. Аналогичные суммы, по данным источников, внесли и остальные три участника, что в сумме и составило стоимость приобретения.

Первоначальные опасения и планы на будущее

При продаже здания, расположенного в одной из самых зеленых и центральных частей Риги, сразу же возникли общественные опасения. Граждане и эксперты выражали беспокойство, что в столь живописной локации может появиться частный жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, частной стоянкой и закрытой пристанью для яхт, что существенно ограничило бы доступность парка для широкой публики.

Представители новой компании-владельца, однако, попытались развеять эти тревоги. Член правления SIA «Vēstniecību rezidences», Арнис Ронис, в комментарии для программы заверил, что в здании обязательно будут офисные помещения. Более того, ведутся активные переговоры с дипломатическими миссиями о возможном размещении в здании резиденций послов. Эта информация, если она подтвердится, может придать объекту статус, связанный с международной дипломатией, что, возможно, ограничит возможность его перестройки в чисто жилой комплекс.

Некоторые из инвесторов, в частности, уклончиво комментировали будущее использование здания, но настаивали, что многое останется общественно доступным.

Контекст продажи и значение локации

Остекленное офисное здание в парке Кронвалда было построено в 1970-е годы и долгое время служило административным центром Рижского свободного порта, который сам по себе является ключевым логистическим узлом на восточном побережье Балтийского моря. Расположение объекта в центре города, рядом с набережной реки Даугавы и зелеными зонами, делает его весьма ценным активом на рынке недвижимости.

Интересно, что после продажи здания, даже один из символов парка — старый чугунный маяк с Мангальсальского мола, много лет стоявший у здания порта, был демонтирован и перенесен на новое место в Вецмилгравис, рядом с Центром управления движением судов порта. Этот перенос также связывают с завершением эпохи порта как прямого пользователя данной недвижимости.

Данный случай вновь поднимает вопрос о балансе между необходимостью портовых властей монетизировать активы и сохранением городской среды и общественных пространств в центре столицы Латвии.