Рига: +3.2°С
Масштабный проект в Дрейлини: старт строительства в апреле
Девелопер логистической недвижимости Sirin Development приступает к реализации амбициозного проекта в латвийском районе Дрейлини (неподалеку от Риги). Согласно анонсам, в апреле 2026 года начнется строительство нового бизнес-парка SIRIN PARK Dreiliņi, в который планируется инвестировать около 40 миллионов евро. Этот проект знаменует собой новый этап в развитии коммерческой недвижимости региона, смещая акценты от традиционных складских помещений к многофункциональным городским кластерам.
Реализация комплекса будет проходить в два этапа, а общая запланированная площадь составит порядка 45 000 квадратных метров. Помимо основных строительных работ, компания также выделит почти 3 миллиона евро на модернизацию и улучшение местной транспортной инфраструктуры, что является важным шагом для обеспечения удобного доступа как для бизнеса, так и для местных жителей.
Концепция: не просто логистика, а многофункциональный хаб
SIRIN PARK Dreiliņi задуман как девелоперский проект нового формата, который призван существенно отличаться от стандартных решений, ранее предлагавшихся на рынке логистических парков. Основной упор делается на многофункциональность и гибкость предлагаемых площадей.
В комплексе можно будет разместить самые разнообразные виды деятельности: от хранения товаров и офисной работы до спортивных центров, выставочных залов и пунктов выдачи заказов. Согласно планам, будут построены три многофункциональных здания, предлагающих современное и легко адаптируемое пространство под различные бизнес-модели.
«Приступая к разработке проекта в Дрейлини, одним из важнейших принципов для нас стало тесное сотрудничество с Ропажским самоуправлением и местным сообществом. Мы хотели не только создать современную и функциональную среду для бизнеса, но и разработать решение, отвечающее потребностям и ощущениям окружающих жителей о том, как должна развиваться эта территория», — комментируют представители SIRIN Development.
Устойчивость и интеграция в городскую среду
Особое внимание в рамках проекта уделено не только экономической эффективности, но и экологической составляющей, а также архитектурной эстетике. Комплекс SIRIN PARK Dreiliņi проектируется с учетом строгих требований для получения сертификации BREEAM на уровне «Excellent». Это подразумевает применение энергоэффективных решений, которые, по оценкам, могут снизить эксплуатационные расходы арендаторов до 30%.
Отличительной особенностью проекта является его визуальная интеграция в окружающий ландшафт. Застройщик учел рекомендации муниципалитета и жителей, улучшив дизайн фасадов и общее архитектурное решение, чтобы здания гармонично вписались в существующий облик Дрейлини.
Общественное пространство и инфраструктурные улучшения
Проект выходит за рамки чисто коммерческих интересов. Девелопер намерен создать территорию, где бизнес и социум смогут гармонично сосуществовать. На участке парка запланировано обустройство обширных зеленых зон, а также пешеходных и рекреационных площадок. Эти зоны будут открыты для свободного пользования как сотрудниками компаний-арендаторов, так и жителями окрестных районов.
Дополнительно к инвестициям в здания, выделение средств на улучшение транспортной сети – важный элемент, который обеспечит беспрепятственное сообщение. В Латвии, и в частности в районе Риги, развитие логистической и деловой инфраструктуры тесно связано с качеством дорожного покрытия и доступностью ключевых транспортных узлов. Таким образом, SIRIN PARK Dreiliņi стремится стать не просто новым деловым центром, но и позитивным вкладом в развитие района Дрейлини в целом.
Контекст: SIRIN Development в странах Балтии
SIRIN Development является одним из ведущих девелоперов логистической недвижимости в странах Балтии. Компания имеет значительный опыт, оперируя сотнями тысяч квадратных метров складских площадей в Риге, Вильнюсе и Таллинне. В настоящее время компания активно реализует и другие проекты в регионе, включая расширение существующих парков, что свидетельствует о продолжающемся доверии к рынку недвижимости стран Балтии как к перспективной инвестиционной площадке.
Следите за новостями на других платформах: