Рига: +9°С
Ринкевич обратился к Altum по поводу регионального кредитования
Президент Латвии Эдгар Ринкевич инициировал оценку необходимости разработки специализированной программы кредитования, направленной на поддержку приграничных самоуправлений на востоке страны, а также других регионов Латвии, где традиционно наблюдается низкая активность в сфере предоставления кредитов. Об этом стало известно после встречи главы государства с руководством Института финансового развития Altum, как сообщает портал LSM+. Президент подчеркнул, что доступ к финансированию в регионах остается недостаточным, что является существенным тормозом для экономического и демографического развития территорий.
В ходе состоявшейся в Рижском замке беседы с председателем правления Altum Рейнисом Берзиньшем, обсуждались итоги работы института за прошедший год и эффективность реализуемых им мер поддержки. Особое внимание было уделено тенденциям кредитования в Латвии, в частности, дисбалансу между столицей и остальной страной. Президент считает, что для сбалансированного роста необходимо активизировать финансовые потоки в менее развитые районы.
Фокус на приграничье и демографическую ситуацию
Глава государства призвал Altum в сотрудничестве с акционерами — Министерством финансов, Министерством экономики и Министерством земледелия — провести всестороннюю оценку создания целевой кредитной линии. Эта программа должна быть адаптирована под специфические нужды приграничных самоуправлений на востоке Латвии и других территорий, где показатели кредитования существенно отстают от общенациональных. Обсуждение коснулось также вопросов улучшения доступности жилья, что рассматривается как критически важный аспект для укрепления демографической ситуации в регионах.
Развитие регионов и устранение географических барьеров в доступе к финансированию являются ключевыми задачами для обеспечения долгосрочной стабильности и привлекательности Латвии как места для жизни и работы.
Существующая программа ипотеки в регионах
Следует отметить, что Altum уже реализует государственную программу поддержки «Кредиты на приобретение жилья в регионах», запущенную в конце октября прошлого года. Эта программа, разработанная совместно с Министерством экономики, направлена на устранение рыночных пробелов, поскольку коммерческие банки неохотно предоставляют ипотечные займы за пределами Риги и прилегающих территорий из-за более высоких рисков. Программа предлагает займы до 74 000 евро (что соответствует 100 минимальным месячным зарплатам на момент утверждения) на срок до 30 лет.
На реализацию этой ипотечной программы до 2029 года выделено государственное финансирование в размере более 25 миллионов евро, а Altum может дополнительно привлечь еще порядка 80 миллионов евро из других источников. Ожидается, что в рамках этой инициативы жилье смогут приобрести более 3000 семей. Средний размер уже выданного кредита составляет около 25 000–30 000 евро.
Роль Altum в рыночной практике
Институт Altum, являющийся государственной компанией, предоставляет различные финансовые инструменты, включая кредиты и гарантии, а также нефинансовую поддержку. Согласно заявлениям представителей Министерства экономики, данная ипотечная программа призвана не заменить банковское кредитование, а, наоборот, расширить его географический охват, создавая при этом прецеденты для будущих сделок. Altum в этом случае берет на себя повышенную долю риска, что в перспективе должно стимулировать более активное участие коммерческих банков в региональном кредитовании.
Географическое распределение кредитования в Латвии демонстрирует значительный перекос: около 80% ипотечных кредитов выдается в Риге или в непосредственной близости от столицы. В то же время, в таких регионах, как Латгалия, ипотечный портфель составляет значительно меньшую долю ВВП по сравнению со средним показателем по еврозоне для Рижского региона. Появление специализированных программ, подобных той, что оценивается по призыву президента, является попыткой выровнять эти региональные диспропорции.
Перспективы и дальнейшие шаги
Призыв президента Ринкевича к Altum оценить создание целевой программы для приграничных районов, вероятно, является сигналом о необходимости более точечных мер, нежели общая региональная ипотека. Приграничные территории часто сталкиваются с дополнительными вызовами, связанными с близостью к внешним границам ЕС и специфической экономической ситуацией. Разработка нового инструмента потребует тесного взаимодействия между Altum и профильными министерствами для определения оптимальных условий, размера финансирования и критериев отбора получателей.
Фактически, этот шаг подтверждает курс правительства на региональное развитие как стратегический приоритет. Успех любой новой инициативы будет зависеть от ее способности предложить условия, которые будут более привлекательны или доступны для целевых групп в самых отдаленных и наименее кредитуемых самоуправлениях Латвии.
Следите за новостями на других платформах: