Торговцы Рижского центрального рынка возмущены резким повышением арендной платы

Начало протестов и масштаб проблемы

Ряд арендаторов Рижского центрального рынка выражают крайнее недовольство в связи с существенным увеличением ставок арендной платы, о чем стало известно из сообщения газеты Latvijas Avīze. Это повышение, вступившее в силу с начала года, вызвало шок и растерянность среди предпринимателей, многие из которых столкнулись с требованиями немедленно подписать новые договоры на более обременительных условиях.

Наиболее резкий скачок цен, достигающий 79%, зафиксирован в Гастрономическом павильоне. К примеру, некоторые торговцы, ранее платившие 42 евро за квадратный метр, теперь должны будут отдавать около 75 евро. Подобный односторонний подход к пересмотру тарифов вызвал опасения по поводу дальнейшей рентабельности их бизнеса, особенно в «тихий сезон», который традиционно длится до мая.

Официальное обоснование и дифференциация ставок

Управляющее рынком предприятие Rīgas nami объясняет новый прейскурант необходимостью компенсации возросших расходов, вызванных общей инфляцией, а также инвестициями в развитие инфраструктуры Центрального рынка. Представитель компании указал, что арендная плата не пересматривалась несколько лет, в то время как расходы на содержание объектов ежегодно росли.

Однако, по данным Rīgas nami, для большинства (около 80%) арендаторов рост оказался умеренным — не более 10% по сравнению с прошлыми годами, а для некоторых ставка вовсе осталась неизменной. Наиболее существенные изменения коснулись складских помещений в ряде павильонов, что связано с внедрением единой ценовой политики. Например, ставки для складских помещений в Мясном павильоне выросли на 26,1%, а в Гастрономическом — почти на 50%.

Последствия для торговли и протестные действия

Предприниматели, особенно те, кто столкнулся с ростом более чем на 50%, предупреждают, что вынуждены будут пересматривать цены на свою продукцию, чтобы компенсировать возросшие операционные издержки. Это, в свою очередь, неизбежно ударит по конечному потребителю. Уже есть сообщения о закрытии одного из заведений в Гастрономическом павильоне как прямой реакции на новые условия аренды.

В качестве ответной меры ряд арендаторов объединились и подготовили коллективное письмо на имя Рижской думы и руководства рынка. Они настаивают на необходимости диалога и пересмотра принятых решений. На момент публикации сообщения, официальной реакции или ответа от ответственных должностных лиц на протест торговцев не последовало.

Поддержка местных производителей

В то же время представители Rīgas nami подчеркивают, что приоритетом остается поддержка местных производителей. Фермерам, торгующим мясом и овощами, рост арендной платы обещают ограничить показателем до 10%. Это различие в подходах демонстрирует попытку администрации смягчить удар для ключевых поставщиков продовольствия, хотя сами фермеры еще не получили официальных счетов с новыми тарифами.