Рига: -3.6°С
Ключевое заявление: Совладельцы решают судьбу дома на Баускас
Вопрос о дальнейшей судьбе пятиэтажного жилого дома на улице Баускас в Риге, серьезно пострадавшего в результате мощного взрыва газа 2 января, должен быть решен исключительно его совладельцами. Об этом заявил мэр столицы Виестурс Клейнбергс, выступая в эфире программы «Утренняя панорама» на Латвийском телевидении (LTV). Мэр подчеркнул, что, несмотря на готовность самоуправления оказать существенную поддержку, финальное слово остается за общностью владельцев квартир.
Трагедия, произошедшая в Торнякалнсе, привела к гибели двух человек: одного из жильцов, предположительно, пытавшегося осуществить несанкционированное подключение к газопроводу, и сотрудника компании Gaso. Обрушение верхних этажей и крыши в районе эпицентра взрыва оставило здание в аварийном состоянии, и доступ жильцам в него был немедленно закрыт.
Поддержка от муниципалитета и экспертиза здания
Рижское самоуправление, в лице Виестурса Клейнбергса, подтвердило, что дом технически пригоден для восстановления, согласно заключению сертифицированного строительного эксперта. Это заключение стало важной предпосылкой для дальнейших шагов.
«Дальнейшее решение о восстановлении здания предстоит принять самим сособственникам», — акцентировал Клейнбергс, отвечая на вопросы о планах города по поддержке пострадавших.
Муниципалитет уже предпринял ряд экстренных мер. Во-первых, были выплачены кризисные пособия всем семьям, напрямую пострадавшим от инцидента. Размер помощи составлял 780 евро для одного человека (сумма минимальной зарплаты) и до двух минимальных зарплат для семьи, без учета доходов. Во-вторых, городские власти пообещали профинансировать демонтаж наиболее опасных конструкций, которые угрожают безопасности, а также готовы предоставить финансовую поддержку на ремонт пострадавших квартир в размере до 10 000 евро за единицу.
Демонтажные работы, направленные на стабилизацию здания для последующего доступа следственных органов и жильцов, должны были продлиться еще несколько недель с момента заявления мэра. После завершения работ полиция получит доступ для проведения следственных действий, а затем жильцам будет разрешено войти в здание, чтобы забрать личные вещи.
Роль и права совладельцев
Дом на улице Баускас является многоквартирным зданием с 74 владельцами квартир. Рижское самоуправление владеет четырьмя квартирами в этом здании, что дает ему соответствующую долю голосов при принятии общих решений. Мэр отметил, что видит среди жильцов заинтересованность не только в простом восстановлении, но и в возможном улучшении здания.
Решение о реконструкции, как и в любом другом случае с многоквартирным домом, должно быть принято в соответствии с нормативными актами, что подразумевает согласие большинства собственников. Муниципалитет, в свою очередь, готов участвовать в финансировании реконструкции пропорционально своей доле собственности, наравне с частными владельцами.
Вопрос о том, какой именно будет реконструкция — минимальное восстановление или более масштабная модернизация — остается открытым и зависит от консенсуса собственников. Ранее сообщалось, что на собраниях жильцы обсуждали не только организационные моменты, но и саму рентабельность восстановления здания.
Сравнение с другими инцидентами и будущие перспективы
Виестурс Клейнбергс выразил надежду, что ситуация с домом на Баускас разрешится более оперативно и прозрачно, чем в случае с домом на улице Мелнсила, который также пострадал от взрыва газа в декабре 2020 года. История с домом на Мелнсила, где погибло два человека, оказалась затянутой судебными тяжбами между Рижской думой и жильцами относительно ответственности за восстановление здания.
В случае с Мелнсила суд первой инстанции постановил, что самоуправление обязано восстановить здание в течение трех лет, однако Рижская дума обжаловала это решение. Апелляционный суд вынес решение в пользу самоуправления, но жильцы обжаловали его в Верховном суде. В то же время владельцы квартир в доме на Мелнсила продолжают нести расходы по содержанию здания.
Комментируя возможные причины трагедии на Баускас, депутат Сейма Андрис Кулбергс ранее высказывал мнение о необходимости отказа от газовых плит в многоквартирных домах в пользу электрических, указывая на риски, связанные с устаревшей газовой инфраструктурой и высокими тарифами на распределение газа. Однако это предложение касается общегородской политики и не отменяет текущих обязательств по устранению последствий конкретной аварии.
Промежуточные шаги и обеспечение жильем
На фоне ожидания решения совладельцев, первоочередной задачей оставалось обеспечение пострадавших временным жильем. Мэр ранее заявлял, что город обеспечит людей жильем на полгода или даже на год. В первые дни после взрыва, когда возникла критика относительно условий размещения, Клейнбергс опроверг слухи о том, что людей размещали в автобусах, пояснив, что транспорт использовался лишь для обогрева и предоставления горячего чая людям, оказавшимся на улице в неподходящей одежде в холодную погоду.
Обеспечение безопасности и информирование жильцов о ходе работ также являются приоритетами. Старший по дому, Андрис Виксе, поддерживал связь с жильцами и строительным экспертом, следя за тем, чтобы жильцам не начислялись дополнительные расходы, например, за газ и электричество в непригодном для проживания доме.
Таким образом, для дома на улице Баускас наступил решающий этап: после завершения мер безопасности и следствия, ответственность за возобновление полноценной жизни в здании ложится на плечи собственников, которые должны прийти к единому мнению относительно плана реконструкции и ее финансирования, при наличии заявленной финансовой поддержки со стороны Рижской думы.
Следите за новостями на других платформах: