Рига: -9.6°С
Ключевые договоренности: 30-летний контракт и новый гостиничный оператор
Долгожданный проект Zunda Towers, две культовые высотные башни в центре Риги, наконец, переходит на новый этап коммерческой эксплуатации. Как стало известно, компания SPI RE Holding Sàrl, являющаяся частью Amber Beverage Group, заключила долгосрочное соглашение об аренде с известной международной гостиничной группой Grupo Hotusa. Договор аренды небоскребов Zunda Towers рассчитан на 30 лет, что знаменует собой серьезный шаг к полной реализации потенциала этого знакового для латвийской столицы комплекса.
Этот шаг, о котором сообщили представители Zunda Towers, призван вдохнуть новую жизнь в архитектурный объект, строительство которого было завершено еще в 2017 году. Ранее башни, общая площадь которых составляет около 90 000 квадратных метров, имели смешанное назначение, но теперь фокус смещается на премиальный гостиничный и сервисный сектор.
Пятизвездочный бренд Eurostars и апартаменты с обслуживанием
Согласно условиям сделки, испанская туристическая и гостиничная группа Grupo Hotusa, штаб-квартира которой находится в Барселоне, возьмет на себя управление и предоставление арендных услуг для сервисных апартаментов, расположенных на 4-м по 18-й этажах комплекса. Это означает, что частные владельцы апартаментов на этих уровнях получат профессионального оператора, который обеспечит высокое качество управления их недвижимостью.
Наиболее значимым элементом соглашения является размещение пятизвездочного отеля под известным брендом Eurostars на верхних этажах, с 19-го по 30-й. Управление отелем также будет осуществляться Grupo Hotusa. Планируется, что отель будет располагать 149 номерами, а его функционирование будет соответствовать строгим международным стандартам качества. Ожидается, что отель предложит полный спектр услуг премиум-класса, включая конференц-центр, изысканный ресторан, бары и современные фитнес- и оздоровительные зоны.
Grupo Hotusa обеспечит единый уровень услуг по всему проекту, гарантируя соответствие международным стандартам.
Инвестиции SPI RE Holding Sarl в проект Zunda Towers на данный момент оцениваются приблизительно в 280 миллионов евро. Привлечение такого крупного международного игрока, как Grupo Hotusa, подчеркивает стремление довести проект до уровня, соответствующего его впечатляющим масштабам и расположению в сердце Балтийского региона.
Zunda Towers: Архитектура, Инфраструктура и История
Zunda Towers — это один из самых высоких строительных комплексов в Прибалтике, расположенный на правом берегу Даугавы, откуда он и получил свое название (от протоки Зундс). Комплекс состоит из двух цилиндрических башен, спроектированных архитектурной фирмой F.L.Tadao & Lukševics, с фасадом, разработанным всемирно известным архитектором Хельмутом Яном. Более высокая башня достигает 123 метров, а вторая — 117 метров; обе имеют по 30 этажей.
Башни, которые изначально были известны как Z-Towers, сменили название в марте 2022 года, чтобы дистанцироваться от символики, связанной с событиями в Украине. В состав первоначального проекта, принятого в эксплуатацию в январе 2020 года, помимо офисов и жилья, входили многоуровневая подземная парковка на более чем 600 машиномест, фитнес- и SPA-центры.
Инфраструктура, уже заложенная в проект, включает четырехуровневый подземный паркинг, оборудованный станциями для зарядки электромобилей. Учитывая центральное расположение, комплекс Zunda Towers позиционируется как место, где современная энергия мегаполиса XXI века встречается с традициями 800-летней европейской столицы.
Значение для гостиничного рынка Риги
Появление нового 5-звездочного отеля под управлением Eurostars (бренд, входящий в Grupo Hotusa, основанной в 1977 году) обещает значительное усиление предложения премиальных гостиничных услуг в Риге. Рынок гостиничного бизнеса в столице Латвии получит новый эталон качества, ориентированный на международный туризм и деловые поездки. Расположение вблизи исторического центра и хорошая транспортная доступность, включая близость к аэропорту (менее 15 минут езды), делают этот объект крайне привлекательным для гостей с высокими требованиями к комфорту и сервису.
Эксперты отмечают, что долгосрочная аренда на 30 лет подтверждает долгосрочную уверенность инвесторов в туристическом потенциале Риги и ее способности привлекать международные гостиничные сети. Это также может стимулировать развитие смежных секторов, таких как деловой туризм, благодаря наличию современного конференц-центра.
Что дальше: завершение трансформации
Следующие шаги будут сосредоточены на интеграции гостиничного и сервисного управления. Ожидается, что в ближайшее время начнется активная фаза переоборудования и подготовки помещений под стандарты Eurostars и сервисные апартаменты. Наличие таких элементов, как круглосуточная консьерж-служба, которая уже была предусмотрена для жилой части, вероятно, будет распространена и на гостиничный сегмент, поддерживая заявленный уровень эксклюзивности.
Трансформация Zunda Towers из частично пустующего многофункционального комплекса в полностью реализованный проект с якорным 5-звездочным оператором знаменует собой завершение одного из самых амбициозных строительных проектов последних лет в Латвии. Город с нетерпением ожидает, когда эти доминанты рижского неба начнут работать на полную мощность, становясь символом не только архитектурного, но и делового успеха.
Следите за новостями на других платформах: