Рига: -5°С
Эхо взрыва: новый виток дискуссий о безопасности газа
Недавний мощный взрыв газа в одном из жилых домов на улице Баускас в рижском районе Торнякалнс, приведший к человеческим жертвам и серьезным разрушениям, вновь вывел на первый план острую проблему безопасности газоснабжения в многоквартирном жилом фонде Латвии. Инцидент, повлекший гибель двух человек, включая сотрудника аварийной службы «Gaso», и оставивший десятки жильцов без крова, заставил экспертов и застройщиков задуматься: не пора ли полностью пересмотреть роль бытового газа в городских квартирах.
Трагедия, к сожалению, не уникальна для региона. Взрыв на Баускас вызывает в памяти аналогичный инцидент на улице Мелнсила в 2020 году, что усиливает ощущение системной уязвимости. Пока Рижская дума разбирается с юридическими последствиями и оказывает помощь пострадавшим семьям, представители строительной отрасли констатируют: тренд на отказ от газа наметился задолго до недавних потрясений.
Электрификация как новый стандарт в девелопменте
Как отмечают застройщики, в сфере нового жилищного строительства курс на отказ от использования природного газа уже давно взят. Современные многоквартирные проекты в Риге и окрестностях, как правило, не предусматривают газового подключения в качестве стандарта. Вместо этого девелоперы активно переходят на полностью электрические решения для приготовления пищи, устанавливая индукционные плиты, и полагаются на централизованное теплоснабжение.
«В новом строительстве в последние годы курс ясен: в Риге новые многоквартирные дома преимущественно подключаются к централизованной системе теплоснабжения, а на кухнях предусматриваются электрические индукционные плиты», — сообщают участники рынка, указывая на сдвиг парадигмы.
По словам Каспара Экши, руководителя отдела продаж и маркетинга застройщика Bonava Latvija, этот переход обусловлен не только вопросами безопасности. Это также стратегический выбор в пользу снижения зависимости от ископаемого топлива, включая природный газ российского происхождения, что является важным элементом укрепления энергетической независимости страны. Данные показывают, что в новых проектах покупателей фактически не интересует газовое отопление, поскольку они отдают предпочтение более стабильным, прогнозируемым расходам и современным, энергоэффективным решениям.
Привычки против безопасности: что думает покупатель
Несмотря на ясный вектор в новом строительстве, застройщики сталкиваются с инерцией потребительских предпочтений. Каспар Экша подтверждает, что потенциальные покупатели, интересуясь жильем в современных комплексах, по-прежнему нередко задают вопросы о возможности подключения газовой плиты. Это, по его мнению, во многом остается вопросом укоренившейся привычки, доставшейся от старого жилого фонда.
В то же время, опыт эксплуатации и осознание рисков, обострившиеся после трагедии на Баускас, могут ускорить процесс отказа от бытового газа в целом. Профессионалы подчеркивают, что работы, связанные с газовым оборудованием, должны выполняться исключительно квалифицированными специалистами, поскольку самовольные или некачественные подключения многократно повышают общие риски для всего здания.
Страхование как лакмусовая бумажка уязвимости
Последствия взрыва ярко высветили и проблему недостаточного страхования частной собственности в Латвии. По информации Латвийской ассоциации страховщиков, в пострадавшем доме на Баускас были застрахованы лишь около 45% квартир. Президент ассоциации Янис Абашин отметил, что низкий уровень покрытия связан как с финансовыми причинами, так и с недооценкой рисков. Трагедия показала, что в многоквартирном доме риски несет не только собственник, но и все его соседи, поскольку действия одного могут привести к разрушению всего здания. Те, чьи квартиры были застрахованы, получили первую помощь в виде единовременных выплат, в то время как остальные столкнулись с полным отсутствием финансовой защиты.
Рижская дума, взяв на себя обязательства по временному размещению эвакуированных жильцов, также начала процесс оценки здания. В течение ближайшего месяца должно стать ясно, будет ли поврежденный дом снесен или подвергнется реновации. Параллельно с этим, самоуправление инициировало процесс предоставления кризисных пособий пострадавшим семьям.
Регуляторные перспективы и снижение загрязнения
Дискуссия о газе в жилом секторе пересекается и с более широкими экологическими целями Риги. Ранее уже предпринимались шаги по пересмотру правил отопления в столице, направленные на улучшение качества воздуха и снижение выбросов CO2. Существующие нормативы, принятые в 2019 году, считаются недостаточно гибкими. Планировалось, что новые правила будут более четко регулировать использование децентрализованного теплоснабжения, которое является значительным источником загрязнения, и ограничат использование газа, отдавая приоритет централизованному отоплению и возобновляемым источникам энергии.
Хотя отказ от газа для приготовления пищи может быть сложным для части населения, обусловленным привычками, общая тенденция в строительстве однозначна. Инфраструктурные и регуляторные решения, а также растущее внимание к вопросам личной и коллективной безопасности, вероятно, приведут к тому, что газовые плиты в новых рижских квартирах станут историей, уступив место более безопасным и устойчивым электрическим аналогам. Взрыв на Баускас стал суровым напоминанием о том, что безопасность и модернизация жилищного фонда не могут быть отложены.
Следите за новостями на других платформах: