Rīgas namu pārvaldnieks отменяет пени за просрочку платежей на фоне морозной зимы

Мораторий на штрафы: мера поддержки для рижан

Муниципальное предприятие SIA «Rīgas namu pārvaldnieks» (RNP), управляющее примерно третью многоквартирных домов в столице Латвии, приняло решение временно приостановить начисление договорных штрафов за просроченные платежи. Данная мера вводится в качестве поддержки жителей, которые могут испытывать финансовые трудности с оплатой коммунальных счетов, особенно в связи с резким ростом расходов на отопление, вызванным затяжными сильными морозами в начале 2026 года.

Руководитель отдела по связям с общественностью и маркетингу RNP Инита Кабанова подтвердила агентству LETA, что мораторий коснется начислений процентов за задержку оплаты по всем услугам, предоставляемым компанией. Приостановка начисления пени начнется уже со счетов, которые клиенты получат в начале февраля 2026 года.

Согласно заявлению RNP, это временная мера, облегченные условия планируется применять до мая текущего года. Предприятие подчеркнуло, что, несмотря на высокий уровень платежной дисциплины среди клиентов, оно считает необходимым поддержать горожан в условиях «краткосрочного роста расходов». В целом, по данным на начало января 2026 года, клиенты RNP оплатили 99% от суммы счетов за предыдущий год, а около 83% клиентов вносят платежи без задержек ежемесячно.

Контекст: аномальные холода и растущие счета

Решение RNP принято на фоне сложной погодной и финансовой обстановки. Зима 2026 года в Риге выдалась особенно суровой, что привело к значительному увеличению потребления тепловой энергии. По оценкам другого столичного поставщика, «Rīgas siltums», потребление тепла в январе могло вырасти на 59% по сравнению с декабрем 2025 года, что неизбежно повлекло за собой существенное увеличение сумм в счетах за отопление — на 30% до 70% в зависимости от региона.

Инициатива RNP является частью более широкой реакции городских властей на эту ситуацию. Ранее исполнительный директор Рижской думы Янис Ланге обратился к муниципальным поставщикам услуг с призывом отказаться от применения штрафных процентов за несвоевременную оплату до окончания отопительного сезона.

Координация действий в столице

Муниципальное предприятие «Rīgas namu pārvaldnieks» полностью принадлежит Рижской думе. Его решение о моратории было принято после призыва вице-мэра столицы Эдварда Ратниекса, который также обратился к частным управляющим компаниям с просьбой последовать примеру и проявить солидарность с жителями.

Поддержка коснулась не только сферы управления жилым фондом. О приостановке начисления процентов за просроченные платежи ранее объявили и другие ключевые городские службы: «Rīgas siltums» (теплоснабжение) и «Rīgas ūdens» (водоснабжение и канализация).

В частности, «Rīgas siltums» пообещало не начислять штрафы за тепло, поставленное с декабря 2025 по апрель 2026 года, и предоставит возможность погасить задолженности, возникшие в предыдущие периоды, без штрафных санкций до 31 мая. При этом ранее начисленные штрафы будут аннулированы после полной оплаты счета.

Помощь малообеспеченным и перспективы погашения долгов

Важно отметить, что, хотя коммунальные услуги дорожают, государство не планирует выделять прямую компенсацию всем жителям, как это было в аналогичной ситуации в 2022/2023 году. Финансовая помощь будет оказываться индивидуально через жилищные пособия, критерии получения которых зависят от доходов домохозяйства и нормативных расходов на жилье.

В то же время, RNP призывает своих клиентов, несмотря на отмену пени, стараться осуществлять платежи своевременно, чтобы избежать накопления более крупного долга в будущем. Мораторий дает жителям передышку и возможность распределить крупные платежи за самые холодные месяцы в течение ближайших месяцев, не опасаясь дополнительных финансовых потерь из-за просрочек.

В прошлом, договоры RNP с жильцами иногда вызывали вопросы относительно размера пени, ранее в некоторых контрактах указывался размер штрафа до 0,2% от просроченного платежа, что вызывало критику со стороны жителей и депутатов. Нынешнее решение, таким образом, является временной уступкой на фоне объективного роста обязательных платежей.