Рига: -3.9°С
Холод в жилище: отчаяние жителей Вангажи
В одном из многоквартирных домов латвийского города Вангажи сложилась критическая ситуация с отоплением. Речь идет о здании на улице Видземес, где некоторые квартиры, по сообщениям местных СМИ, прогреваются лишь до отметки чуть более 10 градусов по Цельсию. Этот температурный режим, безусловно, не соответствует санитарным нормам для жилых помещений, особенно в разгар зимы.
Один из пострадавших жильцов, Геннадий, владеет квартирой в этом доме уже около трех десятилетий. Несмотря на то, что он сам вкладывает средства в ремонт своего жилища, насладиться обновлением не получается из-за постоянного и, по всей видимости, затяжного отсутствия нормального тепла. Эта проблема не является единичной: как стало известно, соседи, проживающие на других этажах, сталкиваются с аналогичными трудностями.
Реакция управляющей компании и технические детали
Ситуация вызвала закономерное недовольство и привела к обращениям не только к управляющему домом, но и в Ропажское краевое самоуправление. Управляющей организацией, ответственной за обслуживание дома по адресу ул. Видземес, 15, выступает ООО “Vilkme”. Согласно их заявлению, теплоноситель для отопления дома поступает от теплоэнергетического предприятия ООО “Vangažu Sildspēks”.
Управляющий подчеркивает, что температура теплоносителя, подаваемого в дом, соответствует установленным нормативным требованиям и составляет около 68 °C. Это, по их мнению, должно быть достаточно для обогрева жилых помещений с учетом текущих погодных условий за окном. Однако повторный осмотр, проведенный 20 января 2026 года, выявил более глубокие системные проблемы.
Основная причина пониженной температуры воздуха внутри квартир, по мнению управляющего, кроется в общем техническом состоянии здания и его крайне низкой энергоэффективности.
Устаревшая система и неравномерная циркуляция
Техническое обследование показало, что в доме установлена устаревшая централизованная система отопления. Ключевая проблема — невозможность индивидуальной или даже поэтажной регулировки подачи тепла. Отопление распределяется централизованно, что исключает возможность оперативной коррекции подачи тепла в отдельные, более холодные или, наоборот, перегретые квартиры.
Более того, инспекция выявила факты самовольных или неквалифицированных вмешательств в систему. В частности, в стояке отопления были обнаружены проведенные ранее перепланировки, а также использование труб неподходящего диаметра и установка нештатных переходников. Эти изменения привели к нарушению гидравлики: циркуляция теплоносителя по системе стала неравномерной. Фактически, в некоторых стояках и радиаторах вода просто не доходит в нужном объеме или с нужной температурой, что и приводит к ледяным условиям в квартирах, как у Геннадия, где термометр показывал 15 градусов.
Меры и перспективы для жильцов
Для жильцов, страдающих от холода, управляющий указал на необходимость комплексного решения. Поскольку технические неполадки связаны с состоянием внутридомовой инфраструктуры, а не с качеством поставляемого тепла, устранение последствий предыдущих несанкционированных работ и модернизация системы требуют участия собственников квартир.
Решение о финансировании и проведении капитального ремонта или модернизации системы отопления должно быть принято на общем собрании собственников жилья. Это стандартная процедура в многоквартирных домах, когда речь идет об общедомовом имуществе. Пока такое решение не принято, жильцы вынуждены мириться с необходимостью тепло одеваться дома, как это делает Геннадий, чтобы пережить холодные месяцы.
Общий контекст жилищных проблем в Латвии
Ситуация в Вангажи не уникальна в контексте Латвии, где отопительный сезон часто сопровождается дискуссиями о тарифах и состоянии старого жилого фонда. В последние годы в стране активно обсуждаются вопросы энергоэффективности многоквартирных домов и перехода на более экологичные источники тепла, что особенно актуально на фоне меняющейся геополитической и энергетической обстановки. При этом, в то время как в крупных городах, например, в Риге, тарифы на тепловую энергию могут расти, в провинции, как видно на примере Вангажи, проблемой становится не столько стоимость, сколько сама техническая возможность доставить тепло до конечного потребителя из-за ветхости инфраструктуры.
Эксперты в сфере ЖКХ часто напоминают, что для обеспечения комфортного микроклимата, помимо централизованной подачи тепла, критически важна исправность вентиляционных систем и отсутствие неконтролируемых утечек тепла через стены, подвалы и чердаки. В домах с низкой энергоэффективностью, даже при нормативной температуре теплоносителя, добиться стабильных +20 °C в комнатах становится настоящей проблемой, требующей серьезных инвестиций в утепление и замену коммуникаций.
Следите за новостями на других платформах: