Рига: -4.6°С
Элитная недвижимость «заморожена» в Латвии
Российская певица Лариса Долина столкнулась с новыми серьезными юридическими и финансовыми трудностями, касающимися ее имущества за рубежом. Речь идет о двух квартирах, которыми артистка владеет в престижном латвийском курортном городе Юрмала, в районе Дзинтари. По информации, озвученной экспертами, эти объекты недвижимости оказались фактически заблокированы из-за действующих санкций Европейского союза.
Как стало известно, певица не имеет законной возможности ни продать апартаменты, ни даже вносить необходимые платежи за их содержание, в частности, за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Эта ситуация, по мнению юристов, может обернуться потерей недвижимости в самое ближайшее время, если не будут предприняты экстренные меры.
Две квартиры расположены в известном жилом комплексе Amber Rezidence, который считается одним из наиболее статусных в Юрмале, отличаясь близостью к морю и сосновому бору. Владение такими объектами традиционно указывает на высокий уровень благосостояния, однако сейчас этот актив стал источником серьезной головной боли для артистки.
Механизм потери: долги по ЖКХ как юридический рычаг
Ситуация с недвижимостью в Юрмале приобрела критический оборот из-за невозможности осуществлять регулярные платежи. Адвокат Александр Бенхин, комментируя положение Долиной, указал на лазейку в законодательстве, которую могут использовать латвийские структуры. Прямого указания на немедленную конфискацию имущества подсанкционных лиц в нормативных актах ЕС или Латвии может не быть, однако существует косвенный путь изъятия.
«Там все очень плохо. Но это заморозка активов — нельзя оплачивать долги даже за ЖКХ и нельзя продавать недвижимость», — пояснил юрист, ссылаясь на ограничения, наложенные на счета певицы. По его словам, накопление задолженности по коммунальным платежам со временем дает эксплуатирующей компании или местному муниципалитету законное основание для обращения в суд.
В результате такого судебного разбирательства, имущество может быть конфисковано в счет погашения накопившихся долгов. Таким образом, санкции ЕС, первоначально направленные на ограничение финансовых операций, косвенно создают условия для потери дорогостоящих активов через административные процедуры.
Замкнутый круг: невозможность оплаты и риск уголовного преследования
Ключевой аспект проблемы заключается в том, что Лариса Долина не может легально решить финансовый вопрос. Оплатить текущие счета за ЖКХ напрямую заблокированными средствами невозможно. Более того, попытка обойти запрет путем осуществления платежей через третьих лиц, посредников или любые скрытые схемы может быть квалифицирована как уголовное преступление, связанное с нарушением санкционного режима.
Попытки решить проблему обходными путями могут повлечь уголовную ответственность. Заплатить долги напрямую нельзя, а попытка сделать это через третьих лиц расценивается как уголовное преступление. То же самое касается переоформления недвижимости или продажи через посредников.
Эта ситуация, которую юрист назвал «очень нехорошей», фактически лишает певицу любого оперативного способа спасти свое латвийское достояние. Упоминается, что в Сейме Латвии также обсуждается возможность более прямого шага — национализации имущества лиц, находящихся в санкционных списках, что лишь усугубляет перспективу для певицы.
Единственный выход: дорогостоящее европейское правосудие
По мнению экспертов, единственным теоретически возможным путем для артистки является оспаривание самих оснований введения санкций в Европейском суде. Однако и этот путь сопряжен с колоссальными финансовыми и организационными препятствиями. Чтобы подать иск в инстанции ЕС, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного европейского адвоката, имеющего соответствующую практику и лицензию.
Именно здесь возникает парадокс: поскольку певица под санкциями, она не может официально нанять такого специалиста и оплатить его услуги. Гонорары таких юристов исчисляются десятками, а то и сотнями тысяч евро. При этом найти в Латвии адвоката, имеющего специальную лицензию для работы с подсанкционными клиентами, крайне сложно — таких специалистов, по некоторым данным, очень мало.
На данный момент, как сообщают информированные источники, Лариса Долина не предприняла видимых шагов для начала судебного оспаривания, оставаясь в сложной юридической ловушке. Необходимость привлечения «дорогостоящего европейского адвоката» стала своеобразным финансовым барьером, не позволяющим артистке воспользоваться единственным законным механизмом защиты своих прав в Евросоюзе.
Контекст: параллельные юридические баталии в Москве
Ситуация с недвижимостью в Латвии разворачивается на фоне других, не менее резонансных судебных разбирательств, связанных с имуществом певицы в России. В конце 2025 года завершилась громкая тяжба вокруг московской квартиры в элитном жилом комплексе в Хамовниках.
В этом деле Лариса Долина, после того как продала жилье, пыталась оспорить сделку, утверждая, что ее ввели в заблуждение мошенники, и она находилась в состоянии психического расстройства на момент подписания документов. Однако Верховный суд поставил точку, признав законной собственницей квартиры Полину Лурье, покупательницу, и отменив предыдущие решения в пользу певицы. Теперь перед Долиной стоит вопрос о возможном принудительном выселении из этой квартиры.
Эти два конфликта — заморозка активов в Юрмале и потеря московской жилплощади — подчеркивают сложный период в имущественных делах артистки, которая, по сообщениям, не останется полностью без крыши над головой, имея в собственности другие объекты, например, загородный дом в Подмосковье. Тем не менее, потеря престижной прибалтийской собственности выглядит реальной перспективой в текущих геополитических и правовых условиях.
Следите за новостями на других платформах: