Рига: -4.6°С
Начало работ над новым проектом в Дзирциемсе
Латвийское подразделение девелопера Hepsor, SIA Hepsor E18, официально приступило к реализации нового жилого проекта «Ķiršu kalna mājas» в Риге. Как стало известно, 30 декабря 2025 года дочерняя компания Hepsor AS Group подписала договор с фирмой-подрядчиком Mitt & Perlebach на выполнение строительных работ. Общая стоимость контракта составляет 5,25 миллиона евро, к которой будет добавлен налог на добавленную стоимость (НДС). Это соглашение знаменует начало активной фазы строительства, которое, по планам, должно завершиться весной 2027 года.
Проект, расположенный по адресу улица Эйжениjas, 18, находится в спокойном и зеленом районе Дзирциемс, между улицами Слокaс и Дзирциема. Локация привлекает сочетанием городской доступности и близости к природе, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит качество жизни и умиротворение.
Архитектура и характеристики жилья
Жилой комплекс «Ķiršu kalna mājas» будет состоять из двух отдельных зданий. Каждое строение предусматривает три надземных этажа и один подземный уровень. В совокупности проект предложит покупателям 54 квартиры различной площади и конфигурации — от однокомнатных до четырехкомнатных, с метражом от 37,3 м² до 79,7 м². Общая закрытая брутто-площадь застройки составит 4 040 квадратных метров.
В соответствии с принципами Hepsor, дома будут отвечать высоким стандартам энергоэффективности, получив класс A+. Это достигается за счет применения современных инженерных решений: в квартирах установят системы вентиляции с рекуперацией тепла и отопление полов. Архитектурное решение гармонично вписывается в окружающий ландшафт, используя особенности рельефа, включая холм, который будет преобразован в зеленую оазисную зону для отдыха с павильоном для медитаций.
Инфраструктура и предварительные продажи
Проект ориентирован на комфортное проживание и включает продуманную придомовую территорию. Предусмотрено создание 46 парковочных мест, из которых 22 будут расположены в подземном паркинге. Для удобства жильцов оборудуют закрытую территорию с детской площадкой и зоной для занятий фитнесом на открытом воздухе. Жителям первых этажей будут доступны частные террасы, также запланированы места для хранения велосипедов и колясок, а также готовность к установке инфраструктуры для зарядки электромобилей.
Несмотря на то, что строительство только стартовало, интерес рынка уже продемонстрирован: на момент подписания договора 38% квартир в комплексе были зарезервированы или проданы на этапе предпродаж.
Контекст деятельности Hepsor в Латвии
Для Hepsor, одного из быстрорастущих девелоперов в странах Балтии, данный проект продолжает стратегию активного развития на латвийском рынке. К настоящему моменту компания уже ввела в эксплуатацию в Латвии 404 жилых объекта, 98% из которых успешно реализованы. Руководство Hepsor планирует в ближайшие годы довести объем сданного жилья в стране до более чем 500 новых квартир. Это строительство в Дзирциемсе также следует за недавним объявлением компании о привлечении кредита в размере 8 миллионов евро для финансирования других проектов, в частности, жилого комплекса «Zaļā Jugla». Приверженность принципам «зеленого мышления» и энергоэффективности является отличительной чертой, которую Hepsor последовательно внедряет во все свои объекты.
Следите за новостями на других платформах: