Стоимость корпуса А2 больницы Страдиня рискует удвоиться: новый договор ожидает в феврале

Новая смета: почти вдвое дороже изначальных планов

Государственное акционерное общество Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) может заключить договор с застройщиком, который завершит работы над корпусом А2 Клинической университетской больницы имени Паула Страдиня (PSKUS), уже в феврале. Согласно предварительным ожиданиям, сумма этого контракта составит не менее 100 миллионов евро. Как сообщает передача Латвийского телевидения de facto, такой сценарий означает, что общие затраты на возведение корпуса будут почти вдвое выше, чем предполагалось в первоначальных планах, составленных в 2020 году, как сообщает портал LSM+. Если изначально на все строительные работы закладывали 88 миллионов евро, то теперь только на завершающий этап требуется минимум сто миллионов евро, и это при том, что фасад и значительная часть инженерных систем уже готовы.

Этот новый этап строительства является критически важным, поскольку задержки проекта и последующее прекращение работ предыдущим подрядчиком, компанией «Velve», привели к ряду проблем, включая появление плесени в здании. В случае, если работы пойдут по лучшему сценарию, общие расходы на корпус А2 могут превысить 163 миллиона евро, учитывая уже потраченные средства.

Сложности, риски и смена подрядчика

Строительство второй очереди корпуса А было начато еще в 2019 году. Изначально предполагалось завершить работы к концу 2023 года. Однако из-за различных факторов, включая пандемию, инфляцию и проблемы с качеством работ, проект столкнулся с серьезными трудностями.

VNĪ взяла на себя управление проектом, стремясь обеспечить профессиональный и прозрачный процесс. Член правления VNĪ Елена Гаврилова ранее отмечала, что при принятии объекта от предыдущего застройщика, новый подрядчик вынужден закладывать в смету дополнительные риски, что неизбежно влияет на конечную стоимость.

«Если ты, как строитель, перенимаешь объект, который строил до этого другой предприниматель, то, конечно, ты учитываешь и дополнительные риски, потому что должен взять на себя и гарантию потом на весь этот объем», — объясняла Елена Гаврилова необходимость пересмотра сметы.

Конкурс на завершение: три претендента

Для завершения строительства был объявлен открытый конкурс по процедуре «проектируй и строй». Это означает, что новый исполнитель возьмет на себя полную ответственность за проектирование, строительные работы и определение финальных объемов. Поступило три предложения от потенциальных застройщиков: SIA 'AIMASA', объединение поставщиков 'NSHC Group' (включая 'Hanza Construction Group' и 'Baltic Construction Company'), а также объединение лиц 'SNL būve' (включая 'SPYKE', 'Latvijas autoceļu uzturētājs' и 'NEWCOM Construction').

Ценовые предложения без учета НДС варьируются от 101,55 миллиона евро до 133,65 миллиона евро. Точная сумма договора и имя победителя станут известны только после тщательной оценки всех поданных предложений.

Новые сроки и значение для здравоохранения

Согласно условиям нового конкурса, предполагаемый срок выполнения строительных работ составит 36 месяцев с момента подписания контракта. В связи с этим, в лучшем случае, полностью завершенный корпус А2 планируется ввести в эксплуатацию в первой половине 2029 года. Ранее назывались более оптимистичные сроки, например, 2027 год.

Корпус А2 имеет стратегическое значение для латвийской системы здравоохранения. В нем разместятся: Центр неотложной медицинской помощи (приемное отделение), операционные залы, отделения хирургии и нейрохирургии, неврологическое отделение и инсультный блок, челюстно-лицевая хирургия, а также блок интенсивной терапии и Клиника матери и ребенка с родильным отделением. Завершение строительства позволит предоставить пациентам современное лечение в помещениях, соответствующих текущим стандартам.

Потерянное время и финансирование

Задержка проекта вызывает обеспокоенность, в частности, из-за необходимости соблюдения сроков использования европейского финансирования. Представители больницы ранее заявляли, что, несмотря на затягивание процесса, существует уверенность в сохранении средств ЕСФ, так как сроки по этому объекту отличаются от более жестких лимитов, которые привели к перераспределению средств по корпусу В.

Однако, как отмечается в ряде публикаций, предыдущее расторжение договора в феврале 2024 года, по мнению критиков, привело к дополнительным многомиллионным убыткам для государства, а также к простою, в ходе которого помещениям был нанесен ущерб.