Рига: -7.9°С
Знаковое соглашение для гостиничного рынка Балтии
Комплекс небоскребов Zunda Towers в Риге, Латвия, получил нового ключевого арендатора и оператора для своего гостиничного сегмента. Компания SPI RE Holding Sàrl, являющаяся частью Amber Beverage Group, заключила долгосрочный договор аренды сроком на 30 лет с влиятельной европейской туристической и гостиничной группой Grupo Hotusa. Это соглашение знаменует собой важный этап в развитии высотного комплекса и его окончательном вводе в полноценную эксплуатацию, включая предоставление услуг гостеприимства международного уровня.
Согласно озвученным деталям, европейский гигант, хорошо известный в индустрии, возьмет на себя управление и предоставление арендных услуг для апартаментов, расположенных на 4-м по 18-й этажах, а также откроет флагманский отель на верхних этажах.
Eurostars — бренд, под которым откроется отель
Ключевым элементом сделки станет запуск пятизвездочного отеля Eurostars в башнях Zunda Towers. Бренд Eurostars входит в структуру Grupo Hotusa и известен своим присутствием в престижных локациях по всему миру. Планируемый отель будет располагаться на 19-м по 30-й этажи небоскребов, что обеспечит гостям панорамные виды на Ригу и Даугаву.
Ожидается, что пятизвездочный комплекс разместит 149 гостиничных номеров. Помимо жилых помещений, в рамках гостиничной части будут созданы современные объекты инфраструктуры: конференц-центр, ресторан высокой кухни, зоны для отдыха и оздоровительные (wellness) комплексы. Инвестиции, которые будут направлены непосредственно в создание и оснащение гостиницы, превысят отметку в 10 миллионов евро. Завершение всех строительных работ, связанных с запуском отеля, ориентировочно запланировано примерно через 18 месяцев с момента подписания договора.
Инвестиции в комплекс и структура аренды
Комплекс Zunda Towers, состоящий из двух башен, является одним из самых амбициозных строительных проектов в Прибалтике. Общие инвестиции компании SPI RE Holding Sarl в реализацию всего многофункционального проекта оцениваются на уровне около 280 миллионов евро. Башни, завершенные строительством в 2017 году, изначально задумывались как объект смешанного использования, включающий офисные и жилые площади.
По условиям договора с Grupo Hotusa, арендатор будет отвечать за профессиональное управление сервисными апартаментами, предназначенными для частных владельцев. Это создает модель, при которой собственники апартаментов получают гарантированный доход и международный уровень обслуживания, в то время как Grupo Hotusa обеспечивает единый стандарт сервиса, соответствующий требованиям премиального гостеприимства, на всех задействованных этажах.
Zunda Towers: Масштаб и контекст проекта
Башни Zunda Towers, расположенные на берегу протоки Зундс (отсюда и новое название, смененное в 2022 году для дистанцирования от спорных ассоциаций), представляют собой доминанту рижского пейзажа. Высота самой высокой башни достигает 123 метров, а обе конструкции имеют по 30 этажей. Комплекс уже включает жилые апартаменты, офисные площади, а также четырехуровневую подземную парковку. Он позиционируется как место, сочетающее энергию современного мегаполиса с близостью к историческому центру Риги.
Приход такого крупного игрока, как Grupo Hotusa, не только решает вопрос с долгосрочным заполнением значительной части площадей, но и поднимает общий статус объекта на международном уровне. Ранее в истории проекта уже были планы по размещению отеля, в частности, под управлением Starwood, но они не были реализованы в срок.
Grupo Hotusa: Международный игрок на рынке
Grupo Hotusa — это испанская международная группа с многолетним опытом работы в туристическом секторе. Организация управляет широким спектром компаний, включая отельное подразделение Eurostars Hotel Company и дистрибьюторскую сеть Restel. Группа активно реализует стратегию роста, основанную на инновациях и высоком качестве обслуживания. Вступление в Латвию через Ригу и проект Zunda Towers, по-видимому, является частью этой стратегии по укреплению позиций в стратегически важных регионах Восточной Европы и Балтии. Ранее стало известно о другом их проекте в Риге — отеле Eurostars Metropole.
Привлечение оператора с такой репутацией, как Grupo Hotusa, является сильным сигналом для туристического и делового сообщества о намерении владельцев вывести комплекс на новый уровень качества и операционной эффективности.
Следите за новостями на других платформах: