«Главный пострадавший — субподрядчик, которому не заплатили!»: Немиро и Аболиньш о провале строительства больницы в Латвии

Напряженная ситуация вокруг строительства нового корпуса PSKUS

В открытом конкурсе, объявленном ГАО «Valsts nekustamie īpašumi» (VNĪ) на завершение строительства нового корпуса А2 Клинической университетской больницы имени Паула Страдиня (PSKUS), участвуют три строительных подрядчика. Об этом сообщила член правления VNĪ Елена Гаврилова, однако уже сейчас в наполовину построенном корпусе накопилось множество серьезных проблем. Как сообщает портал LA.lv, ситуация с затянувшейся стройкой вызывает острое беспокойство как у экспертов, так и у общественности, акцентируя внимание на финансовых и организационных неурядицах.

Заявления экспертов о последствиях провала

Ситуацию с долгостроем комментируют известные в сфере строительства и управления проектами специалисты, подчеркивая, что наибольший ущерб в подобных ситуациях несут наименее защищенные участники процесса. В контексте задержек и, предположительно, финансовых споров, особое внимание уделяется положению субподрядчиков.

«Самый большой пострадавший в этой ситуации — это субподрядчик, которому не заплатили! Именно они несут основное бремя финансовых потерь и рисков, когда генеральный подрядчик сталкивается с проблемами или банкротством. Это системная проблема латвийского строительного сектора, которая обостряется при крупных государственных проектах»

Подобные заявления указывают на то, что даже при наличии нескольких участников в новом тендере, изначальные ошибки в управлении проектом и контрактами привели к каскадным негативным последствиям для малого и среднего бизнеса, вовлеченного в строительство объекта.

Неопределенность с завершением строительства

Участие трех претендентов в новом конкурсе на завершение работ, безусловно, является положительным сигналом для возобновления строительства. Однако сложность объекта и его текущее состояние требуют от потенциальных новых подрядчиков тщательной оценки рисков. Корпус А2 представляет собой сложный медицинский объект, и его ввод в эксплуатацию затягивается уже долгое время, что критически важно для развития крупнейшего медицинского учреждения страны.

Елена Гаврилова, представляющая VNĪ, подтвердила факт подачи заявок, что является первым шагом к разрешению ситуации. Тем не менее, процесс выбора нового исполнителя и последующее развертывание строительных работ неизбежно займет дополнительное время, в то время как потребность в новых площадях для клиники остается острой.

Анализ прошлых неудач и пути решения

Эксперты подчеркивают, что предыдущие этапы реализации проекта столкнулись с многочисленными сложностями, включая изменения в проекте, пересмотр смет и, как следствие, срыв сроков. Необходимо, чтобы новый договор предусматривал более жесткие механизмы контроля за выполнением обязательств, особенно в части своевременной оплаты всем звеньям производственной цепочки.

«Когда мы говорим о государственных закупках в сфере строительства, особенно таких масштабных, как больница, прозрачность и надежность финансового потока для всех исполнителей должны быть абсолютным приоритетом. Уроки, извлеченные из этой затянувшейся истории с PSKUS, должны лечь в основу будущих реформ закупочных процедур», — отмечают наблюдатели.

Таким образом, фокус смещается с самого факта проведения конкурса на качество предложенных решений и гарантии, которые новые компании смогут предоставить для устранения накопившихся проблем и, что не менее важно, для урегулирования вопросов, связанных с невыплаченными долгами перед субподрядчиками, которые, по мнению критиков, являются главными невидимыми жертвами этого долгостроя.